Ev alım satım işlemi dikkatle hareket edilmesi gereken bir konudur. Yüksek tutarların el değiştirdiği bu işlemlerde her ayrıntıya dikkat etmek gerekir.
Tüm İşlemleri Kayıt Altına Alın
Mülk sahibi olarak evi almak isteyen birçok kişi ile karşılaşacaksınız. Olası sorunlarda geçmiş kayıtlara bakılarak sonuca varılabilir. Bu nedenle satış öncesi, esnası ve sonrasındaki tüm işlemleri kayıt altına alın.
Resmi kurumlar tarafından kanıt olarak kabul edilmeyen hiçbir belge ya da yöntem üzerinden anlaşma sağlamayın. Özellikle para transferi konusunda çok dikkatli olun.
Sadece Güvenilir Para Transferi Yöntemlerini Kullanın
Günümüzde elden para ile alışveriş yapmak hem güvensiz hem de pratiklikten uzak kabul edilmektedir. Elden nakit alışverişi sırasında sahte ya da eksik para almak gibi durumlarla karşılaşabilirsiniz.
Artık işlemleri kayıt altına alan ve şüpheli durumlarda geriye dönük bilgi alınabilmesini kolaylaştıran dijital bankacılık üzerinden para transferi gibi teknolojilere sahibiz. Ev satarken sorun yaşamamak için dijital ödeme yöntemlerine güvenebilirsiniz.
Evinizin Değerini Belirlerken Gerçekçi Olun
İlan sahibi olarak evinizin satış bedeli konusunda gerçekçi olmaya özen gösterin. Gerçek değerinin üzerinde fiyat belirlenen evlerin satılma olasılığı daha düşüktür. Alıcı tarafta özel bir durum olmadıkça (eve karşı yoğun istek ya da manevi durumlardan ötürü) hiç kimse ederinin daha üzerinde bir bedelle ev satın almak istemez.
Potansiyel Müşterilerinizle Temas Kurun
Potansiyel müşterilerle iletişim kurmak ve evinizi hızlıca satmak için en ideal yöntem, Lüks Emlak Danışmanlığı ile çalışmaktır. Böylece evinizi yüzlerce potansiyel alıcı ile buluşturabiliriz. Evinizle ilgilenen alıcılarla görüşürken eğer varsa evin problemlerinden de bahsetmeliyiz. Sonradan ortaya çıkan durumlar, aleyhinize olabilir. Bu noktada en iyi yöntem, evin tüm problemlerini çözdükten sonra satışa sunmaktır.
Evinizle Alakalı Tüm Bilgilerde Açık Olun
Ev satmak için belki de en önemli nokta, ev hakkında detaylı bilgi vermek ve açık olmaktır. Eviniz hakkında ne kadar fazla bilgi varsa potansiyel alıcı sayınız o kadar çoğalır.
Evinizin Geçmişe Yönelik Borçlarını İnceleyin
Evinize ait eski emlak vergisi borçları bulunuyorsa satış esnasında problemler çıkabilir. Bu nedenle evinizin geçmişe yönelik borçlarını inceleyip varsa satıştan önce hepsini ödemelisiniz.
Eğer evinizi kendiniz satmak isterseniz Kendi İşinizin Patronu Olmak İster Misiniz? yazımıza göz atıp Lüks Emlak Danışmanlığı ailesine katılabilirsiniz…